國家必須針對舊小區(qū)安裝暖氣開口費的取消制度，但不能在實際實施中實施。供暖開口費應(yīng)包括在商品房的成本中，舊小區(qū)居民已在購買價格中支付，不應(yīng)重復(fù)向居民收取。但它不能在實際實施中實施。因此，收取加熱開口費的現(xiàn)象仍然很普遍。因此，不同的電力公司收取加熱開口費的收費標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。

舊小區(qū)安裝暖氣開口費按每平方米多少計算

如果你買的房子是100平方米，電力公司是60元/m如果2的標(biāo)準(zhǔn)收取暖氣開口費，舊小區(qū)業(yè)主需要支付6000元的暖氣開口費，這對很多業(yè)主來說是不可接受的。舊小區(qū)安裝暖氣開口費只收一次，安裝暖氣時收取。事實上，城市基礎(chǔ)設(shè)施配置費城市基礎(chǔ)設(shè)施配置費，并計入開發(fā)商商商品房成本，否則開發(fā)商無法辦理相關(guān)建設(shè)許可證手續(xù)。

舊小區(qū)安裝暖氣開口費的收取標(biāo)準(zhǔn)大概包括以下幾點:

暖氣費標(biāo)準(zhǔn)①：根據(jù)國家規(guī)定，未安裝取暖設(shè)備的社區(qū)將統(tǒng)一安裝，無需支付取暖費。

暖氣費標(biāo)準(zhǔn)②：取暖費一般按社區(qū)規(guī)定的費用計算，與物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，無論居民是否居住，都要繳納。

暖氣費標(biāo)準(zhǔn)③：一般來說，不同地方的供暖費用的價格和收費方式不同?？梢砸栽?、季、年為單位。一般供暖費按房屋面積征收。

眾所周知，買房有兩種類型的房子可供選擇。一是開發(fā)商負(fù)責(zé)的商品房價格昂貴，二是國家政府支持的經(jīng)濟(jì)房價格相對較低。因此，商品房的收費標(biāo)準(zhǔn)高于經(jīng)濟(jì)適用房。

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的一線城市，商品房取暖費甚至達(dá)到200/m2.房屋面積100平方米的業(yè)主需要支付2萬元的暖氣開口費，經(jīng)濟(jì)工業(yè)不發(fā)達(dá)的二線城市需要支付50-100/m2標(biāo)準(zhǔn)收取加熱開口費。除電力公司外，當(dāng)然沒有地方。

事實上，電力公司收取高供暖開口費是不合理的。商品房開工前應(yīng)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配置費，并計入開發(fā)商商品房成本，否則開發(fā)商無法辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。然而，開發(fā)商無視國家規(guī)定，反過來將這些費用轉(zhuǎn)移給買家，這顯然是轉(zhuǎn)移風(fēng)險和逃避責(zé)任，是將開發(fā)建設(shè)成本轉(zhuǎn)移給業(yè)主的違法行為。

對于收取暖氣開口費現(xiàn)象，因為找不到相關(guān)的執(zhí)法部門和部門，禁止收取暖氣開口費還不能算是明文政策，希望在不久的將來有關(guān)電力公司不得收取暖氣開口費的一系列條例可以得到完善，也希望相關(guān)政府多加重視，體諒我們百姓之苦。